Khi tường phòng khách, phòng ngủ hoặc khu vực chân cầu thang xuất hiện các vệt loang ố vàng, sơn bị phồng rộp và nấm mốc đen li ti, câu hỏi đầu tiên mà nhiều gia chủ đặt ra là: sơn chống thấm trong nhà có cần thiết không và khi nào nên sử dụng? Liệu chỉ cần mua một thùng sơn chống thấm lăn phủ bên trong là có thể chấm dứt vĩnh viễn tình trạng ẩm ướt?
1. Bản chất của sơn chống thấm trong nhà: Cần thiết nhưng không phải “vạn năng”
Nhiều người thường lầm tưởng sơn chống thấm trong nhà có thể thay thế toàn bộ công tác chống thấm ngoài trời hoặc kết cấu. Tuy nhiên, theo các chuyên gia kỹ thuật xây dựng tại Ngân Phát Lộc, bản chất của lớp sơn trong nhà là lớp bảo vệ bề mặt và khóa ẩm thụ động.
- Nếu nước thấm từ bên ngoài hoặc từ vách nhà vệ sinh: Áp lực nước sẽ đẩy từ trong lòng gạch ra phía ngoài tường trong nhà (áp lực nước ngược). Nếu chỉ dùng lớp sơn nội thất thông thường quét lên, hơi nước bị bẫy lại sẽ nhanh chóng làm phồng rộp màng sơn chỉ sau vài tháng.
- Nếu độ ẩm do nồm, khí hậu ẩm ướt hoặc tiếp giáp nguồn ẩm nhẹ: Lớp sơn lót kháng kiềm, chống thấm nội thất chuyên dụng sẽ phát huy tối đa công năng ngăn ẩm, khóa muối và ngăn nấm mốc phát triển.
2. Khi nào BẮT BUỘC nên sử dụng sơn chống thấm trong nhà?
Sơn chống thấm nội thất và các dòng sơn lót chuyên dụng đặc biệt phát huy hiệu quả cao trong các trường hợp sau:
- Khu vực có độ ẩm không khí cao: Tường phòng tắm, khu giặt phơi, chân tường tầng 1, phòng bếp hoặc tầng hầm thường xuyên tiếp xúc với hơi ẩm ngưng tụ.
- Tường phòng ngủ giáp vách nhà vệ sinh: Mặt bên trong nhà vệ sinh đã được chống thấm, nhưng mặt tường phòng ngủ bên cạnh vẫn nên dùng lớp sơn lót kháng kiềm khóa ẩm để bảo vệ bề mặt sơn phủ thẩm mỹ.
- Tường nhà liền kề không thể thi công chống thấm ngoài trời: Hai nhà sát vách nhau tạo khe hở hẹp nước mưa lọt vào, bắt buộc phải dùng giải pháp chống thấm tinh thể thẩm thấu ngược từ phía trong nhà.
- Bề mặt tường sau khi đã xử lý dứt điểm nguồn thấm: Sau khi đã sửa chữa xong nguồn rò rỉ nước từ mái hoặc ống nước, cần cạo sạch và dùng sơn lót kháng kiềm chống ẩm để khóa ẩm dư thừa còn sót lại trong gạch.
3. Khi nào KHÔNG NÊN chỉ sơn chống thấm bên trong nhà?
Nếu công trình của bạn rơi vào các tình huống dưới đây, việc chỉ lăn sơn chống thấm mặt trong là lãng phí tiền bạc và không mang lại hiệu quả:
- Tường ngoài trời bị nứt nẻ, chưa được chống thấm: Nước mưa lớn sẽ ngấm liên tục từ ngoài vào trong tường gạch. Bạn bắt buộc phải xử lý chống thấm tường ngoài trời trước.
- Đường ống cấp thoát nước âm tường bị rò rỉ: Cần đục tường dò tìm vị trí rò rỉ ống nước để hàn vá ống trước khi sơn lại.
- Thấm dột từ sê nô mái hoặc sàn sân thượng phía trên: Nước đọng từ sàn mái sẽ chảy theo đường mao dẫn bê tông xuống trần phòng, cần chống thấm sàn mái trước.
4. Top các sản phẩm sơn chống thấm & sơn lót nội thất chính hãng khuyên dùng
Tại Ngân Phát Lộc, chúng tôi cung cấp đầy đủ các giải pháp vật liệu từ thương hiệu KOVI đến các tập đoàn hàng đầu thế giới như Sika, Bestmix, Kaiber nhằm đáp ứng chuẩn xác từng hiện trạng công trình:
4.1. Kovi Water Binder Eco – Sơn lót kháng kiềm 2in1 khóa ẩm nội & ngoại thất
Kovi Water Binder Eco là lớp lót kháng kiềm cao cấp gốc Polymer cải tiến:
- Công dụng: Thẩm thấu sâu vào mao dẫn tường vữa, tạo màng liên kết đặc chắc, ngăn chặn triệt để hiện tượng kiềm hóa và phấn hóa muối trắng từ vữa xi măng.
- Khóa ẩm tuyệt hảo: Giúp màng sơn phủ nội thất lên màu chuẩn xác, bóng mịn và không bị ố vàng loang màu.
4.2. Kovi Crystal – Chống thấm tinh thể thẩm thấu gốc xi măng (Chống thấm ngược tường trong)
Dành riêng cho các bức tường trong nhà giáp ranh khe nhà hàng xóm bị ẩm nặng, Kovi Crystal là giải pháp xử lý chống thấm ngược số 1:
- Cơ chế tinh thể: Các hoạt chất tinh thể thẩm thấu sâu vào mao dẫn bê tông/vữa xây, gặp nước sẽ phản ứng tạo mạng tinh thể không hòa tan bít kín mọi lỗ rỗng bên trong tường.
- Có khả năng tự hàn gắn các vi vết nứt chân chim khi có nước tiếp xúc trong tương lai.
4.3. SUPER KAQUACoat (Kaiber) – Màng chống thấm Polymer đa năng
SUPER KAQUACoat là dòng màng chống thấm cao cấp dạng lỏng một thành phần của thương hiệu Kaiber:
- Tạo lớp màng co giãn đàn hồi cao, bám dính tuyệt vời trên tường gạch và thạch cao, kháng nước và chống rêu mốc tối đa.
4.4. BestSeal AC408 & BestSeal 500Flex (Bestmix) – Giải pháp chống thấm đàn hồi
Dòng sản phẩm BestSeal AC408 (Gốc Acrylic biến tính) và BestSeal 500Flex (Gốc xi măng polymer đàn hồi) từ Bestmix Việt Nam:
- Dễ thi công, thân thiện môi trường, không độc hại, thích hợp quét xử lý chân tường và vách ẩm trong nhà trước khi bả matit.
- Kết hợp sử dụng phụ gia nhũ tương BestLatex R114 hoặc KOVI LATEX trộn vữa trát sửa chữa tường ẩm mốc.
4.5. Campus Ultra Skimcoat – Vữa trám hoàn thiện bề mặt gốc xi măng
Trước khi lăn sơn lót, việc sử dụng Campus Ultra Skimcoat để dặm vá, làm phẳng các vết nứt chân chim và lỗ rỗ bề mặt là bước cực kỳ quan trọng giúp lớp sơn hoàn thiện phẳng mịn hoàn hảo.
5. Quy trình 4 bước thi công sơn chống thấm trong nhà chuẩn kỹ thuật
- Bước 1 – Cạo bỏ lớp sơn cũ & vệ sinh bề mặt: Dùng sủi cạo sạch hoàn toàn lớp sơn cũ, bả matit yếu, rêu mốc và muối hóa. Chà nhám tạo phẳng và dùng chổi quét sạch bụi cát.
- Bước 2 – Trám vá vết nứt & tạo phẳng: Dùng vữa trám Campus Ultra Skimcoat hoặc keo đàn hồi trám kín các khe nứt chân chim trên tường. Để tường khô tự nhiên đạt độ ẩm nền <16%.
- Bước 3 – Quét/Lăn lớp sơn lót kháng kiềm khóa ẩm: Khuấy đều thùng Kovi Water Binder Eco hoặc BestSeal AC408, dùng rulo lăn đều tay 1 đến 2 lớp lên toàn bộ bề mặt tường. Mỗi lớp cách nhau 2 – 4 giờ.
- Bước 4 – Thi công sơn phủ nội thất hoàn thiện: Sau khi lớp lót kháng kiềm khô hoàn toàn, tiến hành lăn 2 lớp sơn phủ nội thất chất lượng cao để hoàn thiện thẩm mỹ cho ngôi nhà.
6. Những sai lầm phổ biến khi sơn chống thấm trong nhà
- Sơn đè trực tiếp lên lớp sơn cũ đang bị ẩm mốc: Nấm mốc và độ ẩm bên trong sẽ tiếp tục đẩy lớp sơn mới bung ra chỉ sau một thời gian ngắn.
- Thi công khi tường còn ẩm ướt: Độ ẩm vượt quá 16-20% sẽ làm giảm độ bám dính của sơn lót, gây loang màu và phồng rộp.
- Bỏ qua lớp sơn lót kháng kiềm: Xi măng trong vữa có tính kiềm rất cao, nếu không có lớp lót như Kovi Water Binder Eco, kiềm sẽ phá hủy màng sơn phủ ngoài gây loang lổ.
7. Ngân Phát Lộc – Đơn vị cung cấp giải pháp sơn chống thấm trong nhà uy tín tại Đà Nẵng
Công ty TNHH Ngân Phát Lộc là nhà phân phối chính hãng các sản phẩm sơn lót kháng kiềm, chống thấm tinh thể thẩm thấu và phụ gia xây dựng từ KOVI, Sika, Bestmix, Kaiber tại Đà Nẵng và khu vực miền Trung.
Quý khách hàng cần tư vấn khảo sát hiện trạng tường ẩm và nhận bảng báo giá vật tư chính xác nhất, vui lòng liên hệ:
- CÔNG TY TNHH NGÂN PHÁT LỘC
- Địa chỉ: 48 Tống Duy Tân, P. Hòa Minh, Q. Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng
- Hotline tư vấn kỹ thuật & báo giá: 0935 124 697
- Website: nganphatloc.com
- Danh mục sản phẩm: Vật liệu chống thấm chính hãng
